Stigande elnätsavgifter kräver handling från bostadsrättsföreningar

Detta innebär både en risk för bostadsrättsföreningarnas ekonomi och en utmaning för Sveriges klimatmål på lång sikt. För att motverka dessa problem presenterar Fastum en tydlig handlingsplan för att hjälpa bostadsrättsföreningar att effektivisera sin energiförbrukning och därmed sänka elkostnaderna.

Enligt den senaste rapporten från Nils Holgersson har elnätsavgifterna i Sverige ökat med i snitt 11 procent, vilket är den största ökningen på tre decennier. Samtidigt visar en ny undersökning från SBAB att bostadsrättsägare har en stark vilja att genomföra energirenoveringar, men att de faktiska åtgärderna ofta uteblir.

Fastum, som expert på bostadsrättsförvaltning, anser att det är deras ansvar att tillhandahålla verktyg som möjliggör en långsiktig sänkning av energiförbrukningen, så att klimatmålen kan uppfyllas.

Därför har Fastum utvecklat en lättförståelig åtgärdslista som stöder styrelser i deras arbete med energifrågor, både i det kortsiktiga perspektivet och som en del av en mer omfattande strategi. Detta syftar till att hjälpa föreningar att spara pengar och bidra till miljömålen.

”Många föreningar vill agera, men fastnar i osäkerhet och brist på vägledning. Vi på Fastum vill göra det lättare att ta beslut genom att erbjuda en tydlig åtgärdsplan – anpassad för BRF:er”

säger Ann Rastberg, Chef för Teknisk förvaltning på Fastum.

Fastums handlingsplan syftar till att sänka elräkningar och skapa en tryggare energiekonomi. En stor del av energislöseriet i fastigheter beror på bristande underhåll och felaktigt inställda system. Åtgärderna fokuserar på att optimera befintliga system och har en strategisk lista för långsiktig planering gällande elkostnader.

Följande åtgärder rekommenderas:

1. Optimera befintliga system.

2. Granska elnätsavtalet hos elleverantören. Många har fel tariff efter införandet av effekttariffer.

3. Genomför en energikartläggning för att identifiera energibovar i fastigheten.

4. Analysera effektuttag och möjligheter till effektbegränsning.

5. Se över fastighetens isolering och fönster.

6. Implementera smart styrning. Digitala system som automatiserar värme, belysning och ventilation hjälper till att minska förbrukningen.

7. Utvärdera installation av solceller. De ger en långsiktig investering som sänker elräkningen och skyddar mot prisvariationer.

8. Ett sista tips är att informera medlemmarna om åtgärderna, vilket ökar förståelsen och engagemanget.

Fakta från SBAB:s undersökning i maj 2025:

• 73 % av bostadsrättsägare är positiva till energirenovering.

• Endast 16 % har uppgraderat värme- och ventilationssystem.

• Bara 13 % har renoverat eller bytt fönster.

• 70 % av bostadsrättsägare i åldern 56–79 år oroar sig för höjda avgifter i samband med renoveringar.